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州住房公積金管理中心抓實住房公積金貸后管理

發布日期:2020年07月31日 來源:楚雄日報   作者:王忠華點擊:[]

為防范和化解資金風險,切實維護廣大繳存職工合法權益,最大限度發揮資金在改善職工住房條件、完善住房保障體系中的基礎性作用,州住房公積金管理中心多措并舉,抓實住房公積金貸后管理工作。

米博娱乐強化按揭貸款管理,從源頭上防范風險。嚴格實行按揭貸款項目準入考察、貸前審查,嚴格落實風險保證金制度,貸款風險由公積金中心、受托銀行、合作樓盤、貸款人四方共同分擔。同時,將按揭貸款合作樓盤的合作期限與資金風險防控相掛鉤。

探索實行全方位的貸后管理制度。密集出臺《逾期貸款監控制度》《多方聯合催收制度》《受托銀行責任報告制度》和《貸后效益評估制度》等一系列制度,強化貸后全流程、全生命周期管控。

創新逾期貸款催收工作機制。對公積金貸款即將到期的借款人,提前3個月送達《協助催收函》,對逾期3期以上的借款人及所在單位分別送達《逾期貸款催收通知書》和《協助催收函》。同時,在全省率先推行扣劃房地產開發企業保證金償還逾期貸款、由房地產開發企業代貸款職工償還逾期貸款以及新增共同借款人、由直系親屬代為償還逾期貸款等措施,確保貸款回收率。

科學解決貸款抵押物拆遷后續問題。積極協調房管等部門,對涉及住房公積金貸款抵押物需拆遷的職工,在辦理抵押物置換或結清貸款前不予兌付拆遷補償款,確保原設定的貸款抵押物被拆除后貸款抵押不懸空。

截至2019年12月末,全州存量貸款27566戶,貸款余額44.71億元,存貸比86.86%,個貸逾期率0.29‰,為全省平均逾期率0.62‰的45%,低于全省平均水平0.33個千分點,在全省16個州市和省直共17個中心中位居第四名,住房公積金保障性、互助性功能進一步發揮。

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